Estimation théorique
Rue de Falaise,14170 Saint Pierre en Auge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Falaise,14170-Saint Pierre en Auge indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-d'Ailly (14064), comprenant 240 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-d'Ailly (14064), comprenant 240 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-16 | 5 | RUE CARNOT | 3 | 80 | 56 | 77000€ | 963€ |
2022-07-22 | 59 | RUE DE FALAISE | 1 | 87 | 151 | 120000€ | 1379€ |
2022-12-30 | 10 | RUE DE L EAU | 3 | 63 | 376 | 165000€ | 2619€ |
2020-01-21 | 61 | RUE DE FALAISE | 6 | 207 | 350 | 38000€ | 184€ |
2022-04-19 | 1 | RUE DES FOSSES | 4 | 100 | 87 | 105000€ | 1050€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE L EAU | 12 | 213 | 558 | 407500€ | 1913€ |
2021-06-10 | 73 | RUE DE FALAISE | 4 | 82 | 197 | 139000€ | 1695€ |
2020-04-02 | 9 | RUE DES FOSSES | 3 | 78 | 825 | 115000€ | 1474€ |
2021-07-15 | 21 | RUE DU BOSQ | 5 | 97 | 330 | 135660€ | 1399€ |
2021-11-17 | 4 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 124 | 340 | 75000€ | 605€ |
2021-03-18 | 15 | RUE DE L EAU | 4 | 100 | 58 | 45500€ | 455€ |
2020-07-30 | 22 | RUE DE L EAU | 3 | 50 | 109 | 57300€ | 1146€ |
2020-05-06 | 89 | RUE DE FALAISE | 2 | 24 | 12 | 23500€ | 979€ |
2022-05-11 | 40 | RUE DU BOSQ | 6 | 112 | 406 | 237870€ | 2124€ |
2022-05-25 | 21 | RUE DE L EAU | 3 | 85 | 173 | 55000€ | 647€ |
2022-10-20 | 15 | RUE DE LISIEUX | 1 | 34 | 26 | 55000€ | 1618€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DE L EAU | 8 | 200 | 230 | 300000€ | 1500€ |
2019-11-28 | 25 | RUE DE L EAU | 4 | 75 | 230 | 160500€ | 2140€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DE LA VICOMTE | 6 | 102 | 326 | 82000€ | 804€ |
2021-01-11 | 1 | RUE DE L EPINAY | 4 | 70 | 482 | 137000€ | 1957€ |
2020-06-25 | 4 | PL GOMBAULT | 5 | 140 | 113 | 82000€ | 586€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DES ROSES | 5 | 118 | 510 | 115000€ | 975€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DE LA DIVES ST PIERRE S DI | 5 | 110 | 447 | 172000€ | 1564€ |
2020-11-27 | 37 | RUE DE LISIEUX | 5 | 108 | 83 | 145000€ | 1343€ |
2020-08-28 | 40 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 48 | 0 | 50000€ | 1042€ |
2020-12-02 | 20 | BD COLLAS | 3 | 48 | 529 | 83000€ | 1729€ |
2021-01-28 | 3 | RUE ST WAMBERT | 5 | 118 | 465 | 170000€ | 1441€ |
2020-01-02 | 5836 | RUELLE DES PRES | 4 | 50 | 500 | 60000€ | 1200€ |
2022-12-19 | 55 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 42 | 77 | 107000€ | 2548€ |
2020-09-07 | 3 | IMP DES TILLEULS | 10 | 250 | 883 | 280000€ | 1120€ |
2021-08-03 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 82 | 459 | 115000€ | 1402€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DES ROSES | 3 | 66 | 529 | 133500€ | 2023€ |
2021-12-15 | 4 | IMP DES TILLEULS | 3 | 80 | 375 | 165000€ | 2063€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 38 | 141 | 60000€ | 1579€ |
2020-07-10 | 43 | RUE DU BOSQ | 5 | 123 | 543 | 245000€ | 1992€ |
2021-04-16 | 54 | RUE DU BOSQ | 5 | 130 | 537 | 169340€ | 1303€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 329 | 94000€ | 1106€ |
2021-06-18 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 500 | 147600€ | 1697€ |
2020-06-24 | 59 | RUE DE LISIEUX | 3 | 115 | 513 | 100000€ | 870€ |
2021-07-06 | 7 | RUE DES TANNERIES | 6 | 100 | 266 | 228000€ | 2280€ |
2021-02-19 | 21 | BD COLLAS | 3 | 80 | 405 | 104000€ | 1300€ |
2020-08-25 | 12 | RUE ST WAMBERT | 3 | 71 | 477 | 100000€ | 1408€ |
2022-04-15 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 150 | 500 | 220000€ | 1467€ |
2020-04-10 | 49 | RUE DU BOSQ | 2 | 71 | 487 | 163000€ | 2296€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DES TANNERIES | 3 | 67 | 500 | 100000€ | 1493€ |
2022-03-25 | 2 | RUE DU SUD | 3 | 48 | 491 | 87500€ | 1823€ |
2021-10-12 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 115 | 980 | 226220€ | 1967€ |
2021-08-30 | 52 | RUE DU GAL LECLERC | 2 | 80 | 295 | 105000€ | 1313€ |
2020-07-31 | 13 | LE POT D ETAIN | 9 | 178 | 500 | 220000€ | 1236€ |
2022-05-09 | 60 | RUE DU BOSQ | 3 | 112 | 260 | 113000€ | 1009€ |
2021-11-26 | 1 | RUE D HARMONVILLE ST PIERRE | 5 | 305 | 600 | 408000€ | 1338€ |
2022-09-29 | 23 | BD COLLAS | 6 | 112 | 372 | 185000€ | 1652€ |
2022-07-29 | 38 | RUE ALBERT LEPEE | 6 | 120 | 325 | 197000€ | 1642€ |
2019-12-30 | 39 | RUE ALBERT LEPEE | 5 | 95 | 556 | 90000€ | 947€ |
2022-01-31 | 40 | RUE ALBERT LEPEE | 4 | 134 | 119 | 145000€ | 1082€ |
2022-01-14 | 11 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 80 | 506 | 164000€ | 2050€ |
2022-06-29 | 148 | RUE DE FALAISE | 4 | 112 | 500 | 300000€ | 2679€ |
2020-03-13 | 150 | RUE DE FALAISE | 8 | 260 | 369 | 262000€ | 1008€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DES CORNES | 4 | 115 | 533 | 215000€ | 1870€ |
2020-12-07 | 11 | RUE D HARMONVILLE ST PIERRE | 4 | 121 | 500 | 230000€ | 1901€ |
2021-05-21 | 4 | RUE HENRY CHERON | 4 | 85 | 505 | 135000€ | 1588€ |
2019-11-19 | 14 | RUE ABBE AYNARD | 6 | 110 | 625 | 108000€ | 982€ |
2021-10-20 | 24 | RUE ABBE AYNARD | 5 | 91 | 377 | 128000€ | 1407€ |
2021-03-26 | 13 | RUE D HARMONVILLE ST PIERRE | 7 | 176 | 500 | 371000€ | 2108€ |
2020-11-17 | 1 | RTE DE CAEN | 3 | 50 | 303 | 106000€ | 2120€ |
2020-12-16 | 31 | BD COLLAS | 6 | 140 | 385 | 201400€ | 1439€ |
2019-11-21 | 15 | RUE ALBERT MOUSSET | 4 | 79 | 211 | 118700€ | 1503€ |
2020-08-17 | 7 | RUE DE JODOIGNE | 4 | 83 | 500 | 134050€ | 1615€ |
2021-05-21 | 3 | RUE ABBE AYNARD | 6 | 110 | 217 | 82000€ | 745€ |
2021-01-14 | 35 | BD COLLAS | 2 | 60 | 185 | 100000€ | 1667€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DES FLEURS | 6 | 96 | 618 | 140000€ | 1458€ |
2020-07-09 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 97 | 500 | 121000€ | 1247€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DES FLEURS | 5 | 118 | 510 | 148000€ | 1254€ |
2022-02-25 | 16 | RTE DE GRISY | 3 | 50 | 279 | 75000€ | 1500€ |
2022-04-14 | 3 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 91 | 302 | 60000€ | 659€ |
2022-04-12 | 7 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 93 | 302 | 90000€ | 968€ |
2019-11-22 | 7 | RTE DE GRISY | 3 | 80 | 175 | 121900€ | 1524€ |
2020-02-13 | 2 | RUE DES LONGS CHAMPS | 4 | 89 | 648 | 136500€ | 1534€ |
2019-12-30 | 20 | RTE DE CAEN | 5 | 72 | 158 | 159000€ | 2208€ |
2020-08-05 | 4 | RUE DE LA GARE ST PIERRE SUR D | 5 | 74 | 400 | 95000€ | 1284€ |
2020-12-07 | 27 | RUE D HARMONVILLE ST PIERRE | 4 | 110 | 111 | 90000€ | 818€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 72 | 583 | 98000€ | 1361€ |
2021-06-02 | 3 | RUE DES LONGS CHAMPS | 6 | 101 | 500 | 180000€ | 1782€ |
2022-02-21 | 17 | RTE DE CAEN | 6 | 188 | 310 | 128000€ | 681€ |
2019-12-26 | 8 | RTE DE THIEVILLE | 4 | 100 | 92 | 118000€ | 1180€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 65 | 562 | 148000€ | 2277€ |
2020-02-28 | 3 | RTE DE THIEVILLE | 4 | 72 | 294 | 94000€ | 1306€ |
2022-07-12 | 3 | RTE DE THIEVILLE | 4 | 72 | 294 | 121000€ | 1681€ |
2020-11-30 | 11 | RUE DU GAL DELAUNAY | 5 | 105 | 490 | 178140€ | 1697€ |
2022-07-12 | 11 | RUE DU GAL DELAUNAY | 5 | 105 | 490 | 218000€ | 2076€ |
2022-01-17 | 9 | BD CHURCHILL | 4 | 74 | 262 | 130000€ | 1757€ |
2021-04-01 | 16 | RUE LAMBERT DESBUTTES | 5 | 88 | 282 | 139000€ | 1580€ |
2023-01-20 | 29 | BD CHURCHILL | 5 | 85 | 299 | 135000€ | 1588€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DE LA POMMERAYE | 4 | 80 | 452 | 175000€ | 2188€ |
2021-07-29 | 22 | RUE LAMBERT DESBUTTES | 5 | 88 | 622 | 175000€ | 1989€ |
2021-02-16 | 26 | RUE LAMBERT DESBUTTES | 5 | 92 | 438 | 85000€ | 924€ |
2020-02-13 | 6277 | RTE DE BERVILLE ST PIERRE SUR | 4 | 91 | 0 | 198000€ | 2176€ |
2020-09-24 | 93 | BD CHURCHILL | 5 | 83 | 658 | 140000€ | 1687€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DES CYTISES | 7 | 141 | 723 | 229000€ | 1624€ |
2020-09-18 | 12 | BD CHURCHILL | 4 | 66 | 480 | 113000€ | 1712€ |
2020-11-30 | 4 | BD CHURCHILL | 4 | 74 | 549 | 63000€ | 851€ |
2020-07-30 | 21 | RTE DE CAEN | 6 | 134 | 900 | 140000€ | 1045€ |
2023-02-17 | 1 | RUE DES CYTISES | 3 | 89 | 839 | 200000€ | 2247€ |
2022-03-22 | 42 | BD CHURCHILL | 4 | 74 | 343 | 150000€ | 2027€ |
2020-07-17 | 44 | BD CHURCHILL | 4 | 74 | 552 | 130300€ | 1761€ |
2020-07-20 | 49 | RUE D' HARMONVILLE | 6 | 120 | 1755 | 164600€ | 1372€ |
2022-10-07 | 12 | RUE PDT COTY | 5 | 100 | 766 | 242000€ | 2420€ |
2019-11-22 | 70 | BD CHURCHILL | 5 | 92 | 588 | 163000€ | 1772€ |
2020-03-12 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 102 | 214 | 204000€ | 2000€ |
2020-07-06 | 4 | RUE DE LIVAROT ST PIERRE SUR D | 4 | 60 | 191 | 70000€ | 1167€ |
2020-06-03 | 6007 | RTE DE BERVILLE ST PIERRE SUR | 7 | 155 | 500 | 117700€ | 759€ |
2022-03-10 | 57 | RUE D' HARMONVILLE -HIEVILLE- | 4 | 69 | 420 | 122500€ | 1775€ |
2022-02-21 | 11 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 84 | 794 | 185000€ | 2202€ |
2020-02-28 | 22 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 102 | 802 | 173000€ | 1696€ |
2022-04-29 | 6005 | RTE DE BERVILLE ST PIERRE SUR | 7 | 130 | 299 | 484550€ | 3727€ |
2020-08-27 | 54 | RTE DE GRISY | 5 | 113 | 500 | 263574€ | 2333€ |
2022-01-19 | 71 | RUE D' HARMONVILLE -HIEVILLE- | 5 | 90 | 1000 | 200000€ | 2222€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DE L AUMONERIE -HIEVILLE- | 4 | 111 | 831 | 169000€ | 1523€ |
2021-05-05 | 14 | RUE DU CLOCHER -HIEVILLE- | 4 | 106 | 1000 | 220000€ | 2075€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DE L AUMONERIE -HIEVILLE- | 5 | 96 | 500 | 230000€ | 2396€ |
2020-04-24 | 1 | RTE CHAMP DU MOULIN | 5 | 121 | 500 | 177000€ | 1463€ |
2021-07-19 | 4 | CHE AUX GRUMIERS -THIEVILLE- | 4 | 81 | 1506 | 60000€ | 741€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DU CHATEAU -ST PIERRE - | 4 | 77 | 2676 | 85000€ | 1104€ |
2020-07-31 | 6 | RTE CHAMP DU MOULIN | 4 | 88 | 500 | 125000€ | 1420€ |
2020-12-21 | 386 | CHE DU ROCREUX -BERVILLE- | 7 | 220 | 0 | 270000€ | 1227€ |
2019-12-23 | 6 | RUE CHARLES HAMON | 5 | 128 | 637 | 89986€ | 703€ |
2020-02-14 | 3 | CHE DE LA PERELLE | 5 | 117 | 1000 | 203885€ | 1743€ |
2022-09-02 | 1643 | RTE DU MOULIN D ANTAIS HIEVILL | 5 | 224 | 3592 | 380000€ | 1696€ |
2022-02-24 | 6026 | CAREL | 7 | 150 | 171 | 200000€ | 1333€ |
2022-06-28 | 12 | RUE CHARLES HAMON -THIEVILLE- | 5 | 128 | 770 | 219200€ | 1713€ |
2021-09-06 | 3 | RUE ANDRE LEBLANC -THIEVILLE- | 5 | 105 | 500 | 85000€ | 810€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DE LA FROMAGERIE CAREL | 5 | 160 | 861 | 340000€ | 2125€ |
2021-10-21 | 17 | RUE JEAN DENIS | 5 | 105 | 500 | 155000€ | 1476€ |
2022-09-15 | 4 | IMP DEVAUX -THIEVILLE- | 4 | 97 | 516 | 231345€ | 2385€ |
2021-06-08 | 22 | RUE JEAN DENIS | 4 | 71 | 500 | 98300€ | 1385€ |
2022-03-31 | 1 | RUE MICHEL GROSSOEUVRE-THIEVIL | 3 | 109 | 686 | 207000€ | 1899€ |
2022-06-03 | 1 | IMP DEVAUX -THIEVILLE- | 4 | 107 | 137 | 136000€ | 1271€ |
2021-05-18 | 13 | RUE JEAN DENIS | 5 | 149 | 1553 | 275000€ | 1846€ |
2020-11-02 | 4 | RUE GROSSOEUVRE | 5 | 81 | 1000 | 119800€ | 1479€ |
2022-04-14 | 9 | RUE MICHEL GROSSOEUVRE-THIEVIL | 2 | 68 | 150 | 155000€ | 2279€ |
2020-09-15 | 24 | RTE DE BERVILLE HIEVILLE | 5 | 147 | 1830 | 247000€ | 1680€ |
2020-12-07 | 5083 | LE BOURG THIEVILLE | 4 | 90 | 15 | 89000€ | 989€ |
2020-12-30 | 15 | RUE MICHEL GROSSOEUVRE-THIEVIL | 5 | 79 | 475 | 129000€ | 1633€ |
2021-01-07 | 16 | RUE MICHEL GROSSOEUVRE-THIEVIL | 3 | 87 | 528 | 56000€ | 644€ |
2021-07-01 | 17 | RTE DE MAGNY -THIEVILLE- | 3 | 70 | 455 | 80000€ | 1143€ |
2021-11-24 | 17 | RTE DE MAGNY -THIEVILLE- | 3 | 70 | 455 | 106000€ | 1514€ |
2021-12-08 | 18 | RTE DE MAGNY -THIEVILLE- | 6 | 146 | 140 | 180000€ | 1233€ |
2022-03-31 | 10 | RTE DE MAGNY -THIEVILLE- | 1 | 80 | 966 | 175000€ | 2188€ |
2020-09-15 | 27 | RTE DE BERVILLE HIEVILLE | 4 | 117 | 500 | 219500€ | 1876€ |
2020-12-18 | 21 | RTE DE HIEVILLE -BERVILLE- | 4 | 101 | 909 | 170000€ | 1683€ |